Membongkar Misteri: Bagaimana Sistem Kepemilikan Rumah Berjalan di Korea Utara? Panduan Praktis

Pernahkah Anda bertanya-tanya, bagaimana rasanya punya rumah di negara yang seringkali dianggap misterius, Korea Utara? Lupakan sejenak mimpi-mimpi K-drama, di mana Oppa tampan membeli apartemen mewah untuk sang kekasih. Realitas kepemilikan rumah di Korea Utara jauh lebih… unik. Mari kita bedah sistemnya, tapi siapkan mental, karena ini bukan cerita horor, melainkan panduan praktis penuh humor!

1. Jangan Coba-Coba Beli Rumah!

Mungkin Anda berpikir, “Ah, gampang, tinggal buka aplikasi properti, cari yang cocok, terus beli.” Eits, jangan salah! Di Korea Utara, gagasan properti pribadi itu seperti unicorn, alias tidak ada. Negara ini menganut paham sosialis, di mana semua properti, termasuk rumah, adalah milik negara. Jadi, Anda tidak bisa secara legal membeli rumah, apalagi dengan uang tunai. Ini bukan sistem kredit macet, melainkan sistem “tidak bisa beli” sama sekali. Rasanya seperti mau beli cilok, tapi gerobaknya milik negara dan ciloknya cuma buat pejabat. Jadi, jangan sampai Anda mengeluarkan uang untuk hal yang tidak ada.

2. Sistem Alokasi Rumah yang Penuh Kejutan

Lalu, bagaimana caranya punya rumah? Jawabannya adalah, Anda tidak punya, tapi Anda dialokasikan oleh pemerintah. Pemerintah Korea Utara memiliki sistem alokasi rumah berdasarkan kebutuhan dan juga, tentu saja, loyalitas. Jika Anda adalah warga yang dianggap berjasa atau berprestasi, mungkin Anda bisa mendapatkan jatah rumah yang lebih baik. Misal, jika Anda seorang ilmuwan jenius atau atlet kebanggaan negara, bisa jadi Anda dapat apartemen yang lebih besar di pusat kota. Namun, bagi sebagian besar warga, alokasi rumah bisa dibilang seperti undian berhadiah, hanya saja hadiahnya bukan uang, melainkan tempat tinggal. Anda tidak punya pilihan, tidak bisa memilih warna cat, apalagi jumlah kamar.

3. “Hak Kepemilikan” yang Beda Banget

Meski tidak ada kepemilikan pribadi yang kita kenal, bukan berarti warga tidak bisa tinggal di sana. Mereka diberikan hak untuk menggunakan rumah tersebut. Ini mirip dengan sistem “hak sewa” seumur hidup, di mana Anda bisa tinggal dan ajijava.com memanfaatkan rumah itu. Namun, ingat, Anda tidak punya hak untuk menjual, menyewakan, atau bahkan mewariskan rumah itu kepada anak cucu Anda. Jika Anda meninggal, rumah itu kembali ke tangan negara. Jadi, jangan sampai Anda merencanakan renovasi besar-besaran, apalagi sampai membongkar tembok. Karena pada akhirnya, semua itu akan kembali ke negara.

4. Pasar Gelap yang Penuh Risiko

Nah, di sinilah letak uniknya. Karena sistem legal yang kaku, muncul pasar gelap untuk properti. Meskipun ilegal, ada transaksi jual beli rumah yang terjadi di bawah tangan. Namun, ini sangat berisiko. Jika ketahuan, bisa-bisa Anda berurusan dengan hukum. Transaksi ini biasanya dilakukan dengan uang tunai, dan tidak ada jaminan hukum sama sekali. Membeli rumah di pasar gelap Korea Utara itu seperti membeli kucing dalam karung yang isinya bisa saja singa. Risiko kerugian finansialnya sangat tinggi, belum lagi risiko dihukum.

Kesimpulannya, sistem kepemilikan rumah di Korea Utara adalah contoh unik dari konsep properti milik negara. Ini bukan tentang uang atau kemampuan finansial, melainkan tentang status dan jasa terhadap negara. Jadi, jika Anda punya niat untuk pindah dan cari rumah di sana, mending pikir-pikir lagi, ya. Kalau tidak, mungkin Anda akan dapat rumah di pinggir kota tanpa Wi-Fi, yang mana lebih menyedihkan daripada film horor.